Jak wygląda proces eksmisyjny w praktyce Proces eksmisyjny w praktyce to nie jeden moment, tylko ciąg konkretnych etapów, które trzeba przejść w odpowiedniej kolejności. Problem polega na tym, że większość właścicieli trafia do tego tematu dopiero wtedy, gdy sytuacja jest już napięta i nie ma przestrzeni na błędy. W teorii wszystko jest opisane w przepisach. […]
Jak wygląda proces eksmisyjny w praktyce Read More »
Jak usunąć lokatora, który nie chce się wyprowadzić Na początku wszystko wygląda jasno. Umowa się kończy albo została wypowiedziana, najemca deklaruje, że się wyprowadzi i temat wydaje się zamknięty. W praktyce bardzo często wygląda to inaczej. Termin mija, klucze nie są oddane, a lokator nadal zajmuje mieszkanie i nie ma zamiaru go opuścić. To moment,
Jak usunąć lokatora, który nie chce się wyprowadzić Read More »
Najemca nie płaci – co robić krok po kroku Początkowo wygląda to niewinnie. Najemca spóźnia się kilka dni z płatnością, tłumaczy się przelewem, który jeszcze nie dotarł, albo chwilowymi problemami. W wielu przypadkach właściciel daje czas i nie traktuje tego poważnie. Bo przecież wcześniej wszystko było w porządku. Problem w tym, że właśnie w tym
Najemca nie płaci – co robić krok po kroku Read More »
Co zrobić, gdy najemca przestaje się odzywać Na początku wszystko wygląda normalnie. Najemca odbiera telefon, odpisuje na wiadomości, płatności pojawiają się na czas. Kontakt jest prosty i bezproblemowy. I nagle coś się zmienia. Wiadomości zostają bez odpowiedzi, telefon milczy, a Ty zaczynasz się zastanawiać, czy to chwilowe czy właśnie zaczyna się większy problem. W takiej
Co zrobić, gdy najemca przestaje się odzywać Read More »
Czy wynajem mieszkania to naprawdę dochód pasywny? Na pierwszy rzut oka wszystko się zgadza. Masz mieszkanie, ktoś się wprowadza, co miesiąc wpływa czynsz. W teorii wygląda to jak klasyczny dochód pasywny. Nie trzeba nic robić, a pieniądze pojawiają się regularnie. Właśnie tak wiele osób wyobraża sobie wynajem. W praktyce ten obraz działa… ale tylko przez
Czy wynajem mieszkania to naprawdę dochód pasywny? Read More »
Jak mieć pełną kontrolę nad wynajmem mieszkania Na początku wynajem wygląda spokojnie. Najemca się wprowadza, płatność przychodzi, kontakt jest normalny. Przez pierwszy miesiąc wszystko działa. Drugi też. I wtedy większość właścicieli przestaje cokolwiek kontrolować, bo zakłada, że skoro jest dobrze, to tak już zostanie. I właśnie w tym momencie zaczyna się utrata kontroli nad wynajmem
Jak mieć pełną kontrolę nad wynajmem mieszkania Read More »
Jak bezpiecznie wynajmować mieszkanie – przewodnik dla właścicieli Wynajmujesz mieszkanie, ktoś dzwoni, przychodzi obejrzeć lokal, mówi że jest zdecydowany. Podpisujecie umowę, przekazujesz klucze i temat wydaje się zamknięty. Przez pierwszy miesiąc wszystko działa bez zarzutu. Czynsz wpływa na czas, kontakt jest normalny. I dopiero później zaczynają się sytuacje, o których nikt nie myśli na początku.
Jak bezpiecznie wynajmować mieszkanie – przewodnik dla właścicieli Read More »
