Usługi windykacyjne oraz usuwanie lokatorów z mieszkań
Rozwiązujemy problemy właścicieli nieruchomości – znajdź usługę dla siebie
Każdy właściciel nieruchomości może natknąć się na trudne sytuacje – zalegający najemcy, konflikty, niespłacone należności czy skomplikowane sprawy prawne. W BBN24 wiemy, jak ważne jest szybkie i skuteczne działanie, dlatego oferujemy kompleksowe wsparcie w całej Polsce.
Nasze usługi obejmują wszystkie etapy procesu – od wstępnej analizy i doradztwa, przez negocjacje i mediacje, aż po formalną windykację i skuteczne odzyskanie nieruchomości lub należności. Dzięki naszemu doświadczeniu możesz spać spokojnie, wiedząc, że Twoje sprawy są w rękach profesjonalistów.
Poniżej znajdziesz nasze główne obszary działań – wybierz ten, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc krok po kroku.
Zaufaj profesjonalistom. Szybko i skutecznie usuniemy lokatorów.
Niepożądani najemcy mogą sprawić wiele problemów, takich jak zaległości w czynszu, niszczenie mienia czy zakłócanie spokoju innych mieszkańców. Nie musisz radzić sobie z tym sam.
Wynajmowanie mieszkań to nie tylko możliwość generowania dochodu, ale także szereg wyzwań, które mogą się pojawić w trakcie zarządzania nieruchomościami. Jednym z najtrudniejszych i najbardziej stresujących aspektów jest proces usuwania lokatorów. To skomplikowana procedura, która wymaga znajomości przepisów prawnych oraz doświadczenia w obszarze zarządzania nieruchomościami.
Dlaczego eksmisja to trudny proces?
Eksmisja i usuwanie lokatorów to nie tylko kwestia wystawienia wypowiedzenia umowy najmu. Procedura wymaga:
- Zrozumienia przepisów prawnych, które chronią lokatorów i różnią się w zależności od sytuacji,
- Prawidłowej dokumentacji – niewłaściwe lub brakujące dokumenty mogą unieważnić proces,
- Doświadczenia w negocjacjach i mediacjach – czasem warto rozwiązać sprawę polubownie, zanim pójdzie do sądu.
Nieprzestrzeganie tych zasad może prowadzić do długotrwałych sporów sądowych, strat finansowych i dodatkowego stresu.
Korzyści ze współpracy z BBN24
Nasze podejście
Krok po kroku:
- Analiza sytuacji prawnej Dokładnie sprawdzamy umowy, historię płatności i okoliczności sprawy.
- Strategia działania Dobieramy najlepszą metodę rozwiązania problemu, minimalizując ryzyko i stres dla właściciela.
- Przygotowanie dokumentacji Wnioski, pisma, wezwania do opuszczenia lokalu – wszystko zgodnie z prawem.
- Negocjacje i mediacje Jeśli to możliwe, staramy się rozwiązać problem polubownie, co oszczędza czas i koszty.
- Reprezentacja w sądzie Prowadzimy sprawę w imieniu właściciela, dbając o każdy etap procesu.
- Koordynacja eksmisji Współpracujemy z komornikiem i, jeśli trzeba, z policją, aby eksmisja przebiegła bezpiecznie i sprawnie.
Najczęstsze błędy właścicieli
- Niezrozumienie przepisów prawnych – samodzielne działania mogą naruszać prawo.
- Samowolne działania – wymiana zamków, odcięcie mediów czy przymusowe usunięcie lokatora jest nielegalne.
- Brak dokumentacji – niewłaściwe wypowiedzenia lub brak dowodów opóźniają sprawę.
- Ignorowanie mediacji – zbyt szybkie działania sądowe mogą być kosztowne.
- Nieprzygotowanie na długotrwały proces – eksmisja może trwać miesiące, a nawet lata.
- Z nami unikniesz tych błędów i przeprowadzisz eksmisję legalnie, sprawnie i bez stresu.